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    上海離婚律師|婚內允諾將房產登記在夫妻雙方名下,能反悔嗎?

    作者:上海離婚律師 時間:2017/2/2 10:49:17

    案情是這樣的

    傳說奧運年結婚就會交好運,但是劉某卻看似沒這么幸運,自婚后上演了丈夫涉嫌強奸犯罪等一出出鬧劇,緊接著,又因為婚內財產糾紛多次與丈夫對簿公堂。

    2014年5月,丈夫張某與劉某簽訂了一份書面協議書,約定:1、原登記在男方名下的一處房產,男方同意該房產與女方共同所有;2、2013年購買的登記在女方名下的轎車一輛,自本協議簽訂之日起歸女方個人所有……”協議內容包括了夫妻婚姻關系存續期間的財產、債務等。雖然婚后男方曾因涉嫌強奸罪被刑事拘留,但劉某為了孩子和家庭,自始自終沒有和張某離婚。

    出人意料的是,2016年1月,張某向法院起訴請求撤銷雙方于2014年5月3日簽訂的《婚內財產約定協議書》。他的理由是,其將房產約定為夫妻共同所有的行為,是一種贈與,而按照法律規定,贈與行為在實際履行之前(即房產變更登記之前),作為贈與人,他享有撤銷權,有權收回自己的允諾。

    丈夫不僅將其訴至法院,更過分的是還在起訴前自作主張將房產變更登記到了公公名下。這讓劉某非常氣憤。劉某并不認為丈夫允諾將房產歸夫妻共同所有的行為是一種簡單的贈與,因為夫妻雙方簽訂的是《婚內財產約定協議書》,協議書中對房產、車輛、存款、債務等都做了系統約定,張某不能單獨就其中的部分內容提出反悔。

    法院是這樣判的

    一審法院認為,張某、劉某簽訂的《婚內財產約定協議書》中張某將其單獨所有的房產約定為二人共有,該約定應視為一種贈與。在房產過戶前,張某有權撤銷該協議書內容。劉某不服一審判決,提出上訴。

    威海中院經審理認為,本案的爭議焦點在于張某與劉某簽訂的婚內財產約定協議書的性質是否屬于贈與合同,張某是否享有任意撤銷權。從合同簽訂過程看,雙方當事人均具有完全民事行為能力,應當知曉自己簽訂合同的法律后果,涉案協議系雙方當事人的真實意思表示,且不違反法律、行政法規的強制性規定,合法有效。從協議內容看,《中華人民共和國婚姻法》第十九條第二款規定,夫妻對婚姻關系存續期間以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。案涉協議約定原登記在張某名下的房產歸夫妻雙方共有,該約定在性質上屬于上述規定中夫妻婚內財產約定的混合財產制類型,該約定對雙方具有約束力。同時,法院認為該協議為婚內財產約定,而不宜簡單的認定為贈與合同,張某不享有任意撤銷權。張某要求撤銷婚內財產約定協議書,無事實及法律依據。因此,威海中院對一審判決進行改判,駁回了張某撤銷《婚內財產約定協議書》的訴訟請求。



    法官是這么說的

    夫妻財產約定是指夫妻以契約方式就婚前、婚內所得財產的歸屬、管理、使用、收益、處分及債務清償、婚姻解除時的財產清算等事項達成的一致意見。夫妻財產契約一旦達成,即會在夫妻之間發生物權效力,婚前及婚內財產的權屬按照雙方的約定固定下來,無需按照合同法要求的形式來實現權屬轉移。 夫妻財產約定與夫妻間贈與的區別之一是其涵蓋內容不同。前者對夫妻的財產均有約束力,在婚姻關系存續期間持續使用,并決定夫妻現有以及將來財產的歸屬和管理。后者通常只是通過合同約定改變某項特定財產的歸屬,并不涉及夫妻婚前及婚后取得的其他財產。婚姻法司法解釋三第六條規定的單獨的房產贈與,只是夫妻財產約定的一種例外情形。

    回歸到本案中,張某與劉某婚姻關系存續期間的《婚內財產約定協議書》,除涉案房產外,另對存款、共同債務、精神損害撫慰金等問題一并進行了約定,系對婚姻狀況、財產、債務等事宜的綜合性、整體性的約定,并非單純的贈與,不具備贈與合同的單方性、無對價等特點,不宜簡單的認定為贈與合同,因此張某不能按照贈與合同,享有單方撤銷權。


    法官提醒:

    婚姻關系的建立是對配偶一生的承諾,允諾了“執子之手,與子偕老”,雙方就應當在夫妻關系存續期間共同分享財產,分擔債務,并在必要的時候為對方做出犧牲案。因為夫妻之間的情義是無價的,遠比能用金錢來衡量的財物要重要的多。

    同時,法官也建議,為了避免婚后為財產起爭執,經濟相對獨立的夫妻,可以通過書面協議的方式對財產、債務進行約定,協議一旦達成將受到法律的保護。

    法律是這么規定的

    相關法條鏈接

    《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。

    最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第六條規定,婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院按照贈與合同的相關規定處理。

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