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    上海離婚律師|前妻私自轉移房產,合同被判無效

    作者:上海離婚律師 時間:2017/1/23 10:20:02

    前妻劉霞隱瞞夫妻共同財產,并將屬于共同所有的房屋低于市場價賣給自己的母親。離婚后,前夫柳云將前妻母女倆一起告上法庭,要求確認其四分之一房產份額。昨日,閘北區法院作出判決,劉霞給付柳云在彭浦新村房屋四分之一所有權的折價款人民幣17.5萬元。

    去年2月26日,柳云與劉霞在法院調解離婚。雙方在民事調解書中未涉及彭浦新村房屋的產權分割。同年3月20日,劉霞母女倆簽訂了房地產買賣合同,其中約定,劉霞將彭浦新村房屋的產權轉讓給自己母親蘇某,房價人民幣18萬元,建筑面積33.28平方米。同年3月30日,蘇某取得彭浦新村房屋的房地產權證。

    柳云知曉后,遂將前妻母女倆訴至法院。 8月30日,法院判決 彭浦新村房屋的買賣行為無效。兩被告不服一審判決,提起上訴。 10月20日,上海市第二中級人民法院做出終審判決: “駁回上訴,維持原判”。

    11月11日,柳云再次訴至法院,要求劉霞給付彭浦新村房屋四分之一的折價款。因雙方對彭浦新村房屋的價值意見不一,經柳云申請,法院委托房地產估價公司對彭浦新村房屋進行了價值評估,評估結論為:房地產市場價值人民幣70萬元。

    法院認為,原告與被告劉霞已經依法解除了婚姻關系,原告要求將系爭房屋的四分之一份額予以折價,尚屬合理。 

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